{"id":1518,"date":"2015-01-27T17:22:49","date_gmt":"2015-01-27T16:22:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciatoscana.eu\/home\/?p=1518"},"modified":"2026-05-15T10:38:58","modified_gmt":"2026-05-15T08:38:58","slug":"la-nuova-imu-sui-terreni-ecco-cosa-cambia-nei-comuni-della-toscana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciatoscana.eu\/home\/la-nuova-imu-sui-terreni-ecco-cosa-cambia-nei-comuni-della-toscana\/","title":{"rendered":"La nuova Imu sui terreni: ecco cosa cambia nei comuni della Toscana"},"content":{"rendered":"
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LA SITUAZIONE IMU NEI COMUNI DELLA TOSCANA (clicca qui per la tabella)<\/em><\/strong><\/a><\/h3>\n
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La gazzetta ufficiale di sabato 24 gennaio, ha pubblicato il decreto legge 24 gennaio 2015, n. 4\u00a0 con il quale si definiscono le modalit\u00e0 di pagamento dell\u2019Imu nei comuni sulla base della loro classificazione. In pratica per il 2015 \u00e8 stata abbandonata la classificazione dei comuni in base all\u2019altitudine del capoluogo e si \u00e8 prevista l\u2019utilizzazione della classificazione Istat che prevede 3 tipologie di comuni:<\/p>\n

    \n
  1. Comuni Totalmente Montani<\/strong> Codificati con la lettera \u201cT\u201d.<\/strong><\/li>\n
  2. Comuni Parzialmente Montani <\/strong>Codificati con la lettera \u201cP\u201d.<\/strong><\/li>\n
  3. Comuni Non Montani<\/strong> codificati con le lettere \u201cNM\u201d.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Il Decreto, sulla base di questa classificazione, prevede le esenzioni e i pagamenti\u00a0 introducendo anche una differenziazione, solo per i comuni Parzialmente Montani, per proprietari iscritti all\u2019Inps come CD o come IAP che sono esonerati dal pagamento e per tutti gli altri. Il decreto prevede che l\u2019esenzione si applica, anche in questo caso solo per i comuni parzialmente montani, ai proprietari che affittano il terreno a CD o IAP.<\/p>\n

    Riepilogando:<\/p>\n

      \n
    1. Comuni Totalmente Montani NON paga nessuno.<\/strong><\/li>\n
    2. Comuni Parzialmente Montani pagano i NON CD o IAP iscritti all\u2019Inps.<\/strong><\/li>\n
    3. Comuni Non Montani Pagano TUTTI.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Rispetto al passato ogni comune ha una classificazione che varr\u00e0 per l\u2019intero territorio comunale e quindi non esistono pi\u00f9 comuni con parte del territorio esente e parte imponibile.<\/p>\n

      La nuova modalit\u00e0 di\u00a0 classificazione dei comuni verr\u00e0 completamente utilizzata per il pagamento IMU relativo al 2015.<\/p>\n

      Per il 2014, oltre ad utilizzare le nuove classificazioni dei comuni, il decreto prevede l\u2019applicazione di una sorta \u201cdi clausola di salvaguardia\u201d che tiene conto anche della classificazione, mai utilizzata, sulla base dell\u2019altitudine del capoluogo di provincia.<\/p>\n

      In sintesi la clausola di salvaguardia prevede l\u2019esenzione dal pagamento per:<\/p>\n

        \n
      1. Tutti i terreni<\/strong> in comuni con capoluogo superiore a 600 metri anche se la classificazione \u00e8 PARZIALMENTE MONTANO (P) oppure NON MONTANO (NM).<\/li>\n
      2. I\u00a0terreni di propriet\u00e0 di Coltivatori Diretti o IAP<\/strong> nei comuni con altitudine fra 281 e 600 metri.<\/li>\n<\/ol>\n
        \n

        LA SITUAZIONE IMU NEI COMUNI DELLA TOSCANA (clicca qui per la tabella)<\/em><\/strong><\/a><\/h3>\n
        \n

        N.B. – Nell\u2019elenco allegato per ogni comune sono indicate le varie situazioni, di seguito la descrizione delle colonne presenti nel file:<\/em><\/p>\n

        \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
        NOME CAMPO<\/strong><\/td>\nDESCRIZIONE<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
        Regione<\/strong><\/td>\nRegione dove \u00e8 situato il comune<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Provincia<\/strong><\/td>\nProvincia dove \u00e8 situato il comune<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Codice<\/strong><\/td>\nCodice catastale del Comune<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Descrizione<\/strong><\/td>\nDescrizione del Comune<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Istat<\/strong><\/td>\nClassificazione in base ai dati Istat da utilizzare in base al decreto 4\/2015<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Pagamento prima della riforma<\/strong><\/td>\nIndicazione effettuazione pagamento fino a saldo 2014<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Pagamento dopo la riforma<\/strong><\/td>\nIndicazione effettuazione pagamento con applicazione decreto 4 per l\u2019anno 2015<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Altitudine<\/strong><\/td>\nAltitudine del capoluogo del comune (Istat)<\/em><\/td>\n<\/tr>\n
        Applicazione salvaguardia<\/strong><\/td>\nIndicazione relativa alla possibile applicazione della clausola di salvaguardia in base all\u2019altitudine del comune per il calcolo 2014<\/em><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

         <\/p>\n

        Nel caso in cui il Comune, come previsto dal\u00a0decreto legge\u00a016 dicembre 2014 n. 185\u00a0 articolo 1, abbia approvato con delibera del\u00a0Consiglio comunale una specifica aliquota per i terreni si usa questa aliquota. Se invece il comune non ha deliberato in modo specifico si applica, sempre come previsto dal suddetto decreto, l\u2019aliquota ordinaria prevista per i terreni che \u00e8 pari al 7,6 per mille.<\/p>\n

        \u00c8\u00a0necessario verificare con attenzione la corretta applicazione di questa norma da parte dei comuni che tendono a richiedere il pagamento con aliquote maggiorate anche se non espressamente previste dalla delibera.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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