{"id":8923,"date":"2017-01-12T17:35:44","date_gmt":"2017-01-12T16:35:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ciatoscana.eu\/home\/?p=8923"},"modified":"2018-01-19T17:54:32","modified_gmt":"2018-01-19T16:54:32","slug":"agriturismo-credito-dimposta-ristrutturazioni-eliminazione-barriere-risparmio-energia-antisismico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ciatoscana.eu\/home\/agriturismo-credito-dimposta-ristrutturazioni-eliminazione-barriere-risparmio-energia-antisismico\/","title":{"rendered":"Agriturismo. Credito d\u2019imposta per ristrutturazioni, eliminazione barriere, risparmio energia e antisismico"},"content":{"rendered":"

di Corrado Tei<\/strong><\/p>\n

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12 gennaio 2017<\/strong> –\u00a0La Legge di Bilancio 2017 ha esteso agli agriturismo il credito d\u2019imposta per la riqualificazione delle strutture ricettive turistico alberghiere<\/strong>, previsto nel 2014 per le altre strutture ricettive. Per ogni anno dal 2018 al 2020, sono stabiliti precisi badget di spesa, per cui \u00e8 importante che gli interessati presentino le domande di accfesso al credito d\u2019imposta nei termini che verranno prefissati con apposito Decreto Ministeriale, ad oggi non disponibile. Il credito d\u2019imposta, utilizzabile in compensazione solo dall\u2019anno successivo a quello di competenza dell\u2019intervento, \u00e8 pari al 65% delle spese sostenute, nel limite del regime \u201cde minimis\u201d, che per le imprese agricole ammonta ad \u20ac 15mila.<\/p>\n

BENEFICIARI: agriturismo, alberghi, villaggi albergo, residenze turistico-alberghiere, alberghi diffusi, in attivit\u00e0 al 1\u00b0 gennaio 2012.<\/strong><\/p>\n

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Interventi beneficiabili del credito d\u2019imposta<\/strong><\/h3>\n
    \n
  1. Ristrutturazione edilizia: manutenzioni straordinarie, opere e modifiche di rinnovo, realizzazione di impianti igienico-sanitari e tecnologici, frazionamenti o accorpamenti immobiliari;<\/li>\n
  2. Restauro conservativo;<\/li>\n
  3. Interventi finalizzati alla trasformazione degli edifici esistenti in altri in tutto o in parte diversi dall\u2019originario;<\/li>\n
  4. Eliminazione delle barriere architettoniche;<\/li>\n
  5. Efficientazione energetica;<\/li>\n
  6. Acquisto di mobili e componenti d\u2019arredo;<\/li>\n
  7. Riqualificazione antisismica.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    Spese ammesse al credito d\u2019imposta<\/strong><\/h3>\n

    Interventi di cui ai precedenti punti 1), 2), 3), 7):<\/strong><\/p>\n

      \n
    • costruzione dei servizi igienici in ampliamento dei volumi di quelli esistenti;<\/li>\n
    • demolizione e ricostruzione anche con modifica della sagoma ma nel rispetto della volumetria, con esclusione degli immobili soggetti a vincolo;<\/li>\n
    • ripristino di edifici, o parti di essi, eventualmente crollati o demoliti, attraverso la loro ricostruzione, purch\u00e9 sia possibile accertarne la preesistente consistenza anche con modifica della sagoma; sono esclusi gli immobili soggetti a vincolo ai sensi del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni, per i quali \u00e8 necessario il rispetto sia del volume che della sagoma;<\/li>\n
    • interventi di miglioramento e adeguamento sismico;<\/li>\n
    • modifica dei prospetti dell\u2019edificio, effettuata, tra l\u2019altro, con apertura di nuove porte esterne e finestre, o sostituzione dei prospetti preesistenti con altri aventi caratteristiche diverse materiali, finiture e colori;<\/li>\n
    • realizzazione di balconi e logge;<\/li>\n
    • recupero dei locali sottotetto, trasformazione di balconi in veranda;<\/li>\n
    • sostituzione di serramenti esterni, da intendersi come chiusure apribili e assimilabili, quali porte, finestre e vetrine anche se non apribili, comprensive degli infissi, con altri aventi le stesse caratteristiche e non ammissibili ad altre agevolazioni fiscali;<\/li>\n
    • sostituzione di serramenti interni (porte interne) con altri aventi caratteristiche migliorative rispetto a quelle esistenti (in termini di sicurezza, isolamento acustico);<\/li>\n
    • installazione di nuova pavimentazione o sostituzione della preesistente con modifica della superficie e dei materiali, privilegiando materiali sostenibili provenienti da fonti rinnovabili, tra i quali il legno, anche con riferimento ai pontili galleggianti;<\/li>\n
    • installazione o sostituzione di impianti di comunicazione ed allarme in caso di emergenza e di impianti di prevenzione incendi ai sensi della vigente normativa.<\/li>\n<\/ul>\n

      Interventi per l\u2019eliminazione delle barriere architettoniche (N.B.: sia per le parti comuni che per le singole unit\u00e0 immobiliari):<\/strong><\/p>\n

        \n
      • sostituzione di finiture (pavimenti, porte, infissi esterni, terminali degli impianti), il rifacimento o l\u2019adeguamento di impianti tecnologici (servizi igienici, impianti elettrici, citofonici, impianti di ascensori, domotica);<\/li>\n
      • interventi di natura edilizia rilevante: ad esempio, rifacimento di scale ed ascensori, inserimento di rampe interne ed esterne agli edifici e di servoscala o piattaforme elevatrici;<\/li>\n
      • realizzazione ex nuovo di impianti sanitari (inclusa la rubinetteria) dedicati ai portatori di handicap, quali, ad esempio, la sostituzione di impianti sanitari esistenti con altri adeguati all\u2019ospitalit\u00e0 dei portatori di handicap;<\/li>\n
      • sostituzione di serramenti interni (porte interne, anche di comunicazione) in concomitanza di interventi volti all\u2019eliminazione delle barriere architettoniche;<\/li>\n
      • installazione di sistemi domotici atti a controllare in remoto l\u2019apertura e chiusura di infissi o schermature solari;<\/li>\n
      • sistemi e tecnologie volte alla facilitazione della comunicazione ai fini dell\u2019accessibilit\u00e0.<\/li>\n<\/ul>\n

        Interventi per l\u2019incremento dell\u2019efficienza energetica:<\/strong><\/p>\n

          \n
        • installazione di impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica;<\/li>\n
        • installazione di schermature solari esterne mobili finalizzate alla riduzione dei consumi per condizionamento estivo;<\/li>\n
        • coibentazione degli immobili ai fini della riduzione della dispersione termica;<\/li>\n
        • installazione di pannelli solari termici per produzione di acqua;<\/li>\n
        • la realizzazione di impianti elettrici, termici e idraulici finalizzati alla riduzione del consumo energetico (impianti di riscaldamento ad alta efficienza, sensori termici, illuminazioni led, attrezzature a classe energetica A, A+ , A++, A+++);<\/li>\n<\/ul>\n

          Acquisto di mobili e componenti d\u2019arredo:<\/strong><\/p>\n

            \n
          • acquisto, rifacimento o sostituzione di cucine o di attrezzature professionali per la ristorazione, quali, ad esempio, apparecchiature varie di cottura, forni, armadi frigoriferi e congelatori, macchine per la preparazione dinamica, elementi per la preparazione statica, macchine per il lavaggio delle stoviglie, macchine per il lavaggio dei tessuti, abbattitori di temperatura, produttori di ghiaccio, con altri aventi caratteristiche migliorative rispetto a quelle esistenti, in termini di sicurezza, efficienza energetica, prestazioni;<\/li>\n
          • acquisto di mobili e di complementi d\u2019arredo da interno e da esterno, quali, ad esempio, tavoli, scrivanie, sedute imbottite e non, altri manufatti imbottiti, mobili contenitori, letti e materassi, gazebo, pergole, ombrelloni, tende da sole, zanzariere;<\/li>\n
          • acquisto di mobili fissi, quali, ad esempio, arredi fissi per bagno, pareti e cabine doccia, cucine componibili, boiserie, pareti interne mobili, apparecchi di illuminazione;<\/li>\n
          • acquisto di pavimentazioni di sicurezza, arredi e strumentazioni per la convegnistica, attrezzature per parchi giochi e attrezzature sportive pertinenziali;<\/li>\n
          • arredi e strumentazioni per la realizzazione di centri benessere ubicati all\u2019interno delle strutture ricettive.<\/li>\n<\/ul>\n

            Attenzione: il credito d\u2019imposta viene recuperato se il beneficiario cede a terzi o destina a finalit\u00e0 estranee all’esercizio di impresa, i beni oggetto degli investimenti prima del secondo periodo d’imposta successivo.<\/strong><\/p>\n

            \n

            Il beneficio<\/strong><\/h3>\n

            Credito d\u2019imposta nella misura del 65% delle spese sostenute dal 1\u00b0 gennaio 2017 al 31 dicembre 2019, fino al tetto di spesa di \u20ac 200mila. Il credito d\u2019imposta \u00e8 ripartito in due quote annuali di pari importo e pu\u00f2 essere utilizzato a decorrere dall\u2019anno successivo a quello in cui le spese sono state realizzate. Il beneficio viene concesso nel rispetto del regime \u201cde minimis\u201d, per le imprese agricole pari ad \u20ac 15mila complessivi in tre esercizi finanziari (\u20ac 200mila per gli altri settori). Il credito di imposta non \u00e8 cumulabile, in relazione alle stesse voci di spesa, con altre agevolazioni fiscali (vedi ad esempio la detrazione Irpef per l\u2019efficientazione energetica) e pu\u00f2 essere utilizzato in compensazione con tutte le imposte a debito, compresa l\u2019IMU, dall\u2019anno successivo al riconoscimento del diritto. I modelli F24 dovranno obbligatoriamente transitare dai canali Entratel o Fisconline.<\/p>\n

            \n

            Presentazione delle domande<\/strong><\/h3>\n

            \u00c8\u00a0subordinata alla pubblicazione di un Decreto Ministeriale.<\/strong> Per le annualit\u00e0 precedenti, la modalit\u00e0 di presentazione consisteva in una registrazione online preventiva del legale rappresentante dell\u2019impresa (Portale dei Procedimenti del Ministero dei beni e delle attivit\u00e0 culturali e del turismo<\/strong>), in un preciso arco temporale, la predisposizione della domanda telematica e la presentazione in uno specifico giorno (c.d. \u201cclick day\u201d) determinato dall\u2019atteso Decreto Ministeriale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            di Corrado Tei 12 gennaio 2017 –\u00a0La Legge di Bilancio 2017 ha esteso agli agriturismo il credito d\u2019imposta per la riqualificazione delle strutture ricettive turistico […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":42302,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[174],"tags":[],"class_list":["post-8923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fisco-lavoro-e-impresa"],"acf":[],"yoast_head":"\nAgriturismo. 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